Решение Минфина перенести на 1 октября изменения условий ипотечного кредитования «Семейная ипотека» позитивно скажется на отрасли и приведет к росту спроса на льготную программу, рассказали эксперты в эфире Радио РБК. Управляющий партнер девелоперской компании Stenoy Илья Фролов назвал решение «неожиданным», но «достаточно позитивным». Перенос сроков изменения условий семейной ипотеки поможет закрыть ряд сделок, уверен он. «Количество клиентов с семейной ипотекой — их у нас 20%», — отметил он и добавил, что «все они остановились в ожидании», хотя «были на этапе одобрения» ипотеки. «Отсрочка ужесточения, конечно же, поддержит те сделки, которые в данный момент подвисли в ожидании изменений», — полагает Фролов. Если бы Минфин пошел на ужесточение условий семейной ипотеки с 1 июля, люди, которые планировали приобрести квартиру за счет этой программы, «не успели бы это сделать», сказал эксперт. По мнению генерального директора аналитического центра «БизнесДром» Павла Самиева, решение министерства приведет к росту спроса на семейную ипотеку, что даст «положительный эффект для отрасли». «Сейчас мы пока статистику не видим за июнь [2026 года], но я думаю, что в июне тоже, скорее всего, будет достаточно сильный эффект», — предположил он, указав на аналогию с «чуть ли не пятикратным» увеличением спроса на эту программу в конце 2025 года на фоне первых новостей о реформировании системы льготного кредитования. Всплеск спроса, продолжил Самиев, можно ожидать со стороны клиентов, не рассчитывавших воспользоваться программой: «Какая-то часть вот таких клиентов как раз придет». Нагрузка на бюджет от продления программы льготного кредитования будет зависеть от итогов третьего квартала 2026 года, но определенный рост расходов будет «точно», резюмировал эксперт. Директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин считает решение Минфина одним из двух факторов потенциального роста ипотечного рынка. «Все будет сильно зависеть от двух факторов: от ужесточения условий семейной ипотеки <...> и скорости снижения «ключа». Один из авторов прогноза НКР о рынке льготной ипотеки полагает, что прироста в отрасли можно ожидать, «если все будет в соответствии с прогнозом Банка России». Лопатин прогнозирует умеренный рост рынка льготной ипотеки. «На фоне снижения ключевой ставки [ожидается] продолжение спроса на рыночную ипотеку, причем и на первичку, и на вторичку». В марте председатель правительства Михаил Мишустин поручил Минстрою и Минфину изменить правила программы семейной ипотеки с 1 июля 2026 года. Перенос сроков пересмотра в министерстве объяснили тем, что профильные ведомства продолжают готовить предложения в рамках поручения президента.